松本市の不動産・松本不動産相談センター

のお客様の声

空き家対策にも精通した松本市の不動産会社として認知

近年の大きな社会テーマの一つである「少子高齢化」のあおりを受けて、全国的に空き家の軒数が増加傾向にあります。空き家の放置は近隣への迷惑に発展する可能性もあるため、無造作に放っておかずにしっかり管理することが求められており、物理的に管理が難しい状況の方々にとって悩みの種となっています。

松本市近隣の不動産管理に注力してきた不動産会社として、こうした状況に対応するべく、松本市近隣の空き家に関するご相談にオールマイティーに対応しています。

空き家管理のプロとして細かな留意点についてもアドバイス

松本市近隣に特化した不動産売買サービスを展開する中、近年の少子高齢化の影響によって取り沙汰されている、空き家対策にも注力しています。空き家の増加は今後の少子高齢化の進展と共に加速していくことが予想され、地域社会のクレームに発展しないように配慮することが求められています。空き家であっても近隣に住みながら十分に管理できていれば問題はありませんが、実際は諸事情が重なって十分な管理ができていないケースが少なくなく、専門家への相談件数も多くなっています。

空き家の野放しは、人気のない雰囲気を漂わせ、空き巣・盗難・放火などのリスクをはらみます。また無造作に伸びた庭の樹木の枝葉や雑草は近隣の敷地や公道に侵入し、クレームに発展する場合もあります。その他、空気・水回りの循環が滞り、悪臭・害虫などの発生を促すリスクもあります。空き家管理のプロとしてそうした細かな留意点についてもしっかりアドバイスいたします。

売却手法に十分配慮した最適な空き家の売却プランをご提示

空き家の管理の手間を考えるとき、思い切って物件を売却し、管理の手間から解放されながら尚且つまとまった現金が手元に残るという対応策を選択するのも一案です。空き家を売却する際は、お客様のご意向に合わせて様々なやり方があります。空き家を現状のまま売却する・解体して更地にして売却する・分筆して不要な分だけ売却する・自社買取サービスを利用する、などの選択肢があります。自社買取サービスは不動産会社が直接買い取る売却手法で、売却までの期間が短い・資金計画が立てやすい・他人に知られないで売却ができる・仲介手数料が掛からない、といった点でメリットがあります。

ただし、ある程度の売却期間を想定して販売活動を行う仲介売却のような高額売却は狙えないという点がデメリットになります。松本市近隣に精通した物件売却のプロとして、それぞれの売却手法のメリット・デメリットを精査しながら、最適な売却プランを考案いたします。

各種専門家とも連携しながらスムーズな相続をサポート

自社買取サービスは、すぐに現金化したい方・不動産会社との売却交渉の時間が取れない方・すでに他の売却サービスに仲介売却を依頼しながら、中々売却が成立しない方・誰にも知られる事なく物件の売却を済ませたい方、などにおすすめのサービスです。また、空き家管理の対策として売却ではなく、賃貸・リフォーム・リノベーション・解体などをご希望される場合でも、臨機応変にご対応いたします。また、遠方に済んでいる関係で、空き家の管理がおぼつかないという方のご相談にも、誠心誠意ご対応いたします。

空き家対策を考えるとき、空き家となる物件の過半数は相続が関連している物件であるといわれています。そうした現状も踏まえ、松本市近隣に特化した空き家対策のプロとして、法務・税務に関する諸手続きが必要なケースでも、税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家とも連携しながら、スムーズな相続をサポートいたします。