駅徒歩2分・93㎡・リフォーム済。ドリームコート長野市吉田駅前102　販売開始 | これまでに松本市で承った不動産売買案件の様子を通してサービス内容の概要をレポート

🏡 駅徒歩2分・93㎡　リフォーム済。長野市吉田の実需向けマンション

長野市吉田3丁目。 駅徒歩2分という立地の良さ。
長野電鉄長野線「信濃吉田」駅 徒歩2分

JR北しなの線「北長野」駅 徒歩8分

2駅2路線利用可という安心感。

北陸新幹線停車駅の長野駅へも、電車と徒歩で約15分。
通勤・通学・出張まで、負担の少ないアクセス。

販売価格

2,590万円（税込）

▶ 内見・ご質問などお問い合わせはこちら（メーラーが開きます） 

     またはお電話0263⁻87⁻8398　年中無休9:00～20:00

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🛠 2024年フルリフォーム。93㎡のゆとり

2007年11月新築、RC造6階建。
本住戸は1階部分・壁芯93.30㎡の3LDK。

2024年フルリフォーム済。

修繕積立金21,000円・管理費9000円・駐車場0円
全居室エアコン設置済み。

築年数を感じさせない室内状態。
入居後すぐに始まる、快適な暮らし。

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🚗 1階×駐車場直結。生活動線の良さ

この住戸ならではの強み。
1階住戸＋駐車場直結という実用性。

買い物帰りの荷物運び。
雨の日の出入り。
送迎や日々の移動。
「楽さ」を実感できる生活動線。

階下への音の配慮も不要。
小さなお子さまのいるご家庭にも安心。

🎒 小中学校徒歩6分。子育て安心の学区

• 長野市立吉田小学校　徒歩6分

• 長野市立東部中学校　徒歩6分

小・中学校ともに近接。
毎日の通学に無理のない距離。
子育て世帯にとって心強い環境。

🏥 医療・生活施設が徒歩圏

皮膚科、眼科、歯科、内科。
薬局、銀行、郵便局。
徒歩5分前後に集約された生活インフラ。

日常の用事が、歩いて完結。
暮らしやすさを支える周辺環境。

🌳 辰巳公園徒歩5分。ペット可の住環境

徒歩5分の辰巳公園。
池と水鳥のいる、落ち着いた公園。

散歩の時間。
子どもの遊び場。
ペットとの日常。
駅近でありながら、生活の余白。

本物件はペット飼育可（規約あり）。

📌 立地・広さ・動線のバランス

駅近。
93㎡の広さ。
フルリフォーム。
1階駐車場直結。
教育・医療・公園の近さ。

どれか一つではなく、
実需としてのバランスが取れた一室。

現況空室。即引渡し可。

🗣 担当者によるコメント

駅徒歩2分ながら、落ち着いた住環境が印象的な物件です。
1階・駐車場直結は想像以上に生活が楽で、93㎡の広さと2024年リフォームにより、実需として完成度の高い一室だと感じました。

🏷 真心堂の売却サポートについて

不動産の売却は、価格だけでなく伝え方で結果が変わります。
真心堂では、立地や数字だけでなく、
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